El año anterior fue pésimo para los profesionales inmobiliarios, pues Aguascalientes prácticamente se ubicó en el último lugar a nivel nacional en la colocación de créditos hipotecarios derivado de la cerrazón que hubo en los bancos para proporcionar dichos créditos ante las fallas en el Registro Público de la Propiedad, sin embargo, actualmente dicha dependencia estatal está operando ya al 100 por ciento y todos los bancos han abierto la llave para proporcionar créditos, por lo que se tiene la expectativa de colocar al menos un 30 por ciento de viviendas, indicó Mario Alberto Álvarez Michaus, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Detalló que “a pesar de que el año pasado Aguascalientes incrementó su colocación de créditos hipotecarios, fuimos el último lugar a nivel nacional, lo cual se atribuye justamente a la cerrazón por parte de los bancos”, resaltando que hubo una media de 40 por ciento de incremento en colocación de créditos, mientras que en la Entidad el repunte fue de apenas el 5 por ciento.
No obstante, hay mejores expectativas para este 2022, pues a principios de este año “ha habido mucho movimiento, no tantas ventas, sin embargo, ha habido mucha muestra de casas, mucha renovación de contratos de arrendamiento y tenemos esperanzas de que este año sea mejor que el año pasado”.
Aseveró que el Registro Público está operando ya al 100 por ciento, “el tema de la operación del Registro Público más que esté operando bien o mal, era un juicio que habían emitido los bancos sobre su operación, ya después de que se hizo la auditoría por parte del despacho de Deloitte, ellos certificaron que no había riesgos sobre la información que tenía el registro o sobre la vulnerabilidad de sus sistemas, ya estaba funcionando bien, pero ahora ya está avalado por otras instituciones externas y eso genera todavía más confianza”.
Ante lo anterior, dijo, “todos los bancos están soltando los créditos”, por lo que se espera que este año se dé un incremento en la colocación de viviendas en Aguascalientes por arriba del 30 por ciento.
