Los problemas que prevalecen en el Registro Público de la Propiedad, donde bancos siguen cerrándole la llave a los créditos hipotecarios para la adquisición de viviendas usadas, trajeron como consecuencia durante este año una caída del 20 por ciento en las ventas para los agentes inmobiliarios.
Pese a que desde el Gobierno del Estado se ha presumido una certificación al Registro Público de la Propiedad, con lo que aseguran es “seguro y confiable”, bancos continúan sin soltar créditos para la adquisición de inmuebles usados, lo que a su vez tiene en jaque a agentes inmobiliarios, quienes durante este año han visto una reducción en sus ventas.
Mario Álvarez Michaus, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), dijo que “calculamos que puede ser alrededor de un 20 por ciento la baja de ventas”. Sin embargo, se desconoce exactamente el monto estimado de las pérdidas, ya que “la vivienda usada, uno de los indicativos que pudiera hacer es el Registro Público, pero el Registro Público no tiene una separación de decirte: es que hoy vendí casas nuevas y casas usadas; tenemos un indicativo tal vez de Canadevi, pero Canadevi no fue afectado porque Canadevi vende vivienda nueva, son poco estimables, sin embargo, en el sector sí se siente una baja en las ventas”.
No obstante, aseveró que el gremio tiene buenas expectativas para el año entrante, esto derivado de la regulación hecha para la realización de operaciones de intermediación inmobiliaria en Aguascalientes.
Comentó que “el año que entra pareciera promisorio después de este resultado favorable con la pandemia ya superada en gran nivel y también con la entrada ya en vigencia, con la Ley de Ingresos para el Estado, porque ya se va a conformar lo que es la acreditación para agentes inmobiliarios, esta añeja ley que ya tiene reglamento, entonces ya no va a haber pretexto para cuestiones de informalidad en los agentes inmobiliarios, ya vamos a poder contar con un padrón certero, personas capacitadas y no personas que ante una necesidad salen a poner la lona”.
